Přemýšlíte o investici do nemovitostí s nadstandardním výnosem? Připravili jsme pro vás nový video rozhovor, ve kterém Tomáš Repaský sdílí své čerstvé a autentické zážitky z nedávné inspekční cesty na Severní Kypr.

Co se ve videu dozvíte?

• Detailní analýzu současného realitního trhu na Severním Kypru.
• Důležité informace o právních aspektech a bezpečnosti vaší investice.
• Jak je možné dosáhnout smluvně zajištěného výnosu z pronájmu až 12,5 %.

Podívejte se na celé video níže a zjistěte, proč je Severní Kypr aktuálně jednou z nejlepších destinací pro zhodnocení vašeho kapitálu.

Láká vás vidět vše na vlastní oči a seznámit se s prostředím osobně? Kontaktujte nás a rezervujte si místo na naší další investiční inspekční cestě s OPUS Prosperity.

Otázka 1: Jak se na místo dostaneme a potřebujeme víza či pas, když není Severní Kypr v EU?

• Odpověď: Nejčastěji z mezinárodního letiště v Larnace na jižní straně Kypru. Následný přesun přes hranici na Severní Kypr je plynulý a lze jej absolvovat na platný občanský průkaz. Vždy však mějte připraven také platný pas. Z letiště vás vyzvedne taxi, jehož řidič za Vás vyřídí odbavení dokumentů na celnici.

Otázka 2: Je na Severním Kypru bezpečně? Nehrozí zde problémy spojené s migrací?

• Odpověď: Z našich osobních prověrek na místě můžeme potvrdit, že lokalita je velmi bezpečná a nenarazili jsme na sebemenší bezpečnostní problém. V luxusních resortech i kolem nich potkáte mezinárodní personál (např. z Indie, Pákistánu či Filipín), který má vynikající pracovní podmínky, skvěle se zde o údržbu i klienty stará a tito lidé jsou velice přátelští a slušní.

Otázka 3: Co mi investice finančně přinese? Jaké je zhodnocení?

• Odpověď: Kromě růstu ceny samotné nemovitosti lze využít systémů smluvně zajištěných nájmů. Aktuálně někteří developeři poskytují nabídky zaručující smluvní příjem z pronájmu ve výši 12,5 % ročně z hodnoty nemovitosti, který je navíc vyplácen v britských librách. Přesný modelový příklad a kalkulace investice s těmito čísly je volně dostupný na našem webu.

Otázka 4: Kdo se mi postará o správu a údržbu apartmánu, když budu doma v ČR?

• Odpověď: Nejefektivnějším řešením bývá svěření nemovitosti přímo do správy developera, který se postará o inzerci, nalezení klientů, kompletní úklid resortu i samotného bytu. Za tuto službu se strhává správcovský poplatek obvykle ve výši 15 až 35 %. Vaši nemovitost a správu investice můžete celoročně sledovat online pomocí chytrých aplikací a kamer přímo z obýváku.

Otázka 5: Z čeho a jak kvalitně se staví? Jaké mám záruky?

• Odpověď: V rámci našich analýz jsme důkladně hledali vlhkost, praskliny přímo na probíhajících stavbách a již dohotovených nemovitostech, hodnotili kvalitu provedení s certifikovanými betony. Žádné závažné ani méně závažné problémy jsme nenalezli. Vždy doporučujeme takovou kontrolu udělat. Kosmetické aj. vady vyreklamovat. Na novostavbu získáváte standardně automatické pětileté pojištění celého objektu, které je již součástí kupní ceny. Ve většině smluvní dokumentace je stejným způsobem ošetřeno i vnitřní vybavení.

Otázka 6: Můžu se během vyjednávání o koupi nemovitosti na Severním Kypru podívat na vše osobně?

• Odpověď: Jednoznačně ano. K tomuto účelu pro vás v OPUS Prosperity organizujeme tzv. investiční tour. Společně s našimi partnery Vám ukážeme stavby i lokality, a jako bonus navíc poskytneme zdarma pobyt a uvítací večeři. Vy si hradíte v podstatě pouze letenky a zapůjčení vozu a jídlo během cestování po ostrově.

Relevantní video k těmto informacím najdete zde: https://youtu.be/xhtxheb4Tak

Investiční průvodce zde: https://opusprosperity.com/komplexni-pruvodce-investovanim-do-nemovitosti-na-severnim-kypru/

OPUSProsperity #SeverniKypr #InvesticeDoNemovitosti #ZahranicniNemovitosti #RealEstateInvestments #InvesticniTour #PasivniPrijem #RadekPrepiora #TomasRepasky